Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Søndergade 24, Otterup

Villa · 140 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
780 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.591 kr/m² × 140 m².1.622.740 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.569.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,39 pct. siden jan. 2026
315k698k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.475.000 kr.I dag · vores estimat1.569.210 kr.Markedet · 1992602.840 kr.Markedet · 1993554.540 kr.Markedet · 1994484.400 kr.Markedet · 1995612.780 kr.Markedet · 1996711.480 kr.Markedet · 1997739.900 kr.Markedet · 1998584.780 kr.Markedet · 1999837.060 kr.Markedet · 2000627.760 kr.Markedet · 2001823.900 kr.Markedet · 20021.019.340 kr.Markedet · 2003938.140 kr.Markedet · 2004903.980 kr.Markedet · 20051.086.680 kr.Markedet · 2006981.960 kr.Markedet · 20071.273.300 kr.Markedet · 20081.454.880 kr.Markedet · 20091.243.480 kr.Markedet · 2010453.320 kr.Markedet · 20111.025.360 kr.Markedet · 20121.153.740 kr.Markedet · 20131.043.840 kr.Markedet · 2014791.140 kr.Markedet · 2015673.680 kr.Markedet · 2016969.780 kr.Markedet · 20171.190.000 kr.Markedet · 20181.090.740 kr.Markedet · 2019786.520 kr.Markedet · 20201.575.000 kr.Markedet · 20211.554.840 kr.Markedet · 20221.777.860 kr.Markedet · 20231.558.760 kr.Markedet · 20241.577.660 kr.Markedet · 20251.547.840 kr.Markedet · 20261.493.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.569.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 33, Otterup
5450 Otterup		140 m²309 m19-06-20251.850.000 kr.13.214 kr./m²
Elmevej 25, Otterup
5450 Otterup		138 m²386 m08-10-20241.700.000 kr.12.319 kr./m²
Industrivej 23, Otterup
5450 Otterup		142 m²416 m19-03-20261.575.000 kr.11.092 kr./m²
Elmevej 17, Otterup
5450 Otterup		136 m²303 m26-02-20261.400.000 kr.10.294 kr./m²
Gartnervænget 29, Otterup
5450 Otterup		140 m²542 m11-02-20251.295.000 kr.9.250 kr./m²
Kvindevadet 24, Otterup
5450 Otterup		138 m²452 m08-05-20261.550.000 kr.11.232 kr./m²
Rugvangen 14, Otterup
5450 Otterup		140 m²627 m27-04-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Lindevej 12, Otterup
5450 Otterup		130 m²140 m28-09-20241.845.000 kr.14.192 kr./m²
Klintebjergvej 14, Otterup
5450 Otterup		149 m²209 m09-12-20242.400.000 kr.16.107 kr./m²
Havreløkken 36, Otterup
5450 Otterup		140 m²748 m05-08-20242.125.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden