Ravnsøvej 8

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.708 kr/m².1.850.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsøvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.727 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.736.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,56 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2018sep.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsøvej 1 7200 Grindsted	153 m²	90 m	05-03-2024	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Knudsøvej 6 7200 Grindsted	158 m²	82 m	10-02-2026	1.840.000 kr.	11.646 kr./m²
Rødsøvej 7 7200 Grindsted	153 m²	252 m	04-03-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Meldhedevej 2 7200 Grindsted	161 m²	633 m	13-01-2026	1.745.000 kr.	10.839 kr./m²
Hybenvej 5 7200 Grindsted	161 m²	693 m	12-11-2023	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Lyngvej 15 7200 Grindsted	158 m²	653 m	29-01-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Kulsøvej 7 7200 Grindsted	148 m²	275 m	06-05-2025	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	488 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²
Engsøparken 131 7200 Grindsted	160 m²	911 m	07-04-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Nollundvej 89, Nollund 7200 Grindsted	160 m²	928 m	06-06-2025	2.697.500 kr.	16.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu