Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Lykkesholmvej 17, Nejede

Fritidshus · 58 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.267 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.367 kr/m² × 58 m².1.355.286 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.435.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,54 pct. siden feb. 2026
218k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199619992004200720112014201720202023202626. feb. 20261.360.000 kr.18. mar. 20261.360.000 kr.I dag · vores estimat1.435.333 kr.Markedet · 1992274.166 kr.Markedet · 1994220.980 kr.Markedet · 1995245.398 kr.Markedet · 1996399.330 kr.Markedet · 1997342.722 kr.Markedet · 1998327.120 kr.Markedet · 1999371.548 kr.Markedet · 2000738.514 kr.Markedet · 2002384.888 kr.Markedet · 20041.123.170 kr.Markedet · 2005736.194 kr.Markedet · 20061.040.404 kr.Markedet · 2007961.002 kr.Markedet · 20081.186.390 kr.Markedet · 2010845.814 kr.Markedet · 2011373.868 kr.Markedet · 2012388.252 kr.Markedet · 2013470.960 kr.Markedet · 2014424.328 kr.Markedet · 2015529.714 kr.Markedet · 2016688.228 kr.Markedet · 20171.229.368 kr.Markedet · 20181.289.572 kr.Markedet · 20191.009.432 kr.Markedet · 20201.095.562 kr.Markedet · 20211.164.408 kr.Markedet · 20223.383.314 kr.Markedet · 20231.094.692 kr.Markedet · 20241.171.136 kr.Markedet · 20252.257.882 kr.Markedet · 20261.359.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2026 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
18. mar. 2026 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1974feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkesholmvej 13, Nejede
3400 Hillerød		76 m²58 m27-09-20251.755.000 kr.23.092 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede
3400 Hillerød		78 m²220 m29-01-20241.575.000 kr.20.192 kr./m²
Lykkesholmvej 6, Nejede
3400 Hillerød		87 m²161 m10-09-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Søsvinget 11, Nejede
3400 Hillerød		60 m²261 m24-09-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Søsvinget 36, Nejede
3400 Hillerød		63 m²227 m28-09-20252.400.000 kr.38.095 kr./m²
Dalsvinget 8, Nejede
3400 Hillerød		47 m²71 m20-06-20241.225.000 kr.26.064 kr./m²
Åsvinget 16, Nejede
3400 Hillerød		81 m²84 m13-08-20252.075.000 kr.25.617 kr./m²
Åsvinget 7, Nejede
3400 Hillerød		89 m²151 m15-04-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Landsvinget 7, Nejede
3400 Hillerød		98 m²218 m06-05-20252.290.000 kr.23.367 kr./m²
Åsvinget 12, Nejede
3400 Hillerød		106 m²61 m12-07-20261.950.000 kr.18.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden