Kildevej 23, 7500 Holstebro — Rækkehus · 52 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 52 m², grund på 95 m², 1 værelser, opført i 1979, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 95 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.321 kr/m².827.880 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 13.529 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 14.614 kr/m²-7,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering694.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,54 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2026 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 694.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2024mar.Ejerskifte
2018feb.Ejerskifte
2009okt.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1979Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 39 7500 Holstebro	52 m²	33 m	26-11-2023	725.000 kr.	13.942 kr./m²
Kildevej 69 7500 Holstebro	61 m²	157 m	02-04-2025	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Pile Alle 2E 7500 Holstebro	54 m²	1,2 km	05-10-2024	625.000 kr.	11.574 kr./m²
Parkvej 76 7500 Holstebro	55 m²	1,3 km	01-09-2024	633.800 kr.	11.524 kr./m²
Parkvej 42 7500 Holstebro	55 m²	1,4 km	15-09-2024	725.000 kr.	13.182 kr./m²
Pile Alle 2B 7500 Holstebro	63 m²	1,1 km	23-11-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Pile Alle 2C 7500 Holstebro	66 m²	1,2 km	05-06-2024	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Chr Lindes Vej 3 7500 Holstebro	63 m²	1,7 km	12-02-2026	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Trekronervej 20 7500 Holstebro	73 m²	440 m	15-03-2025	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Trekronervej 2 7500 Holstebro	73 m²	459 m	03-02-2025	1.295.000 kr.	17.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu