Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kobberbæksvej 63

Villa · 98 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.367 kr/m².1.821.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKobberbæksvej gns: 13.214 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.375.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,25 pct. siden jan. 2026
404k829k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.295.000 kr.I dag · vores estimat1.375.933 kr.Markedet · 1992422.282 kr.Markedet · 1993440.020 kr.Markedet · 1994463.736 kr.Markedet · 1995475.398 kr.Markedet · 1996449.820 kr.Markedet · 1997558.894 kr.Markedet · 1998525.084 kr.Markedet · 1999611.716 kr.Markedet · 2000728.042 kr.Markedet · 2001850.836 kr.Markedet · 2002828.002 kr.Markedet · 2003877.786 kr.Markedet · 2004953.540 kr.Markedet · 2005898.464 kr.Markedet · 20061.064.378 kr.Markedet · 20071.261.554 kr.Markedet · 20081.319.766 kr.Markedet · 20091.300.264 kr.Markedet · 20101.352.890 kr.Markedet · 20111.153.166 kr.Markedet · 20121.105.048 kr.Markedet · 20131.233.820 kr.Markedet · 20141.100.344 kr.Markedet · 20151.127.000 kr.Markedet · 2016977.060 kr.Markedet · 20171.201.480 kr.Markedet · 20181.225.000 kr.Markedet · 20191.391.012 kr.Markedet · 20201.495.774 kr.Markedet · 20211.579.172 kr.Markedet · 20221.597.302 kr.Markedet · 20231.541.638 kr.Markedet · 20241.815.842 kr.Markedet · 20251.832.796 kr.Markedet · 20261.995.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.375.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1976majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobberbæksvej 83
5700 Svendborg		112 m²159 m25-03-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Kobberbæksvej 19A
5700 Svendborg		118 m²410 m27-10-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Kobberbæksvej 56
5700 Svendborg		73 m²104 m07-04-20241.275.000 kr.17.466 kr./m²
Kobberbæksvej 64
5700 Svendborg		134 m²43 m25-06-20252.150.000 kr.16.045 kr./m²
Kobberbæksvej 79
5700 Svendborg		153 m²130 m15-01-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Skovvang 5
5700 Svendborg		100 m²128 m22-07-20261.695.000 kr.16.950 kr./m²
Ørbækvej 58
5700 Svendborg		98 m²425 m06-10-20251.875.000 kr.19.133 kr./m²
Bjørnøvej 22
5700 Svendborg		94 m²465 m17-06-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Tved Grønnevej 9, Tved
5700 Svendborg		98 m²800 m14-05-20252.375.000 kr.24.235 kr./m²
Schrumsvej 3
5700 Svendborg		97 m²719 m05-03-20252.345.000 kr.24.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden