Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kollelevbakken 5B, 1. tv

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
320 m²
Erhvervsareal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.003 kr/m².1.741.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollelevbakken gns: 31.909 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 45.425 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.687.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,91 pct. siden dec. 2025
312k812k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.894.000 kr.I dag · vores estimat1.687.351 kr.Markedet · 1992372.912 kr.Markedet · 1993337.872 kr.Markedet · 1994338.544 kr.Markedet · 1995406.848 kr.Markedet · 1996387.696 kr.Markedet · 1997355.584 kr.Markedet · 1998403.008 kr.Markedet · 1999573.840 kr.Markedet · 2000597.984 kr.Markedet · 2001713.376 kr.Markedet · 2002940.512 kr.Markedet · 2003928.320 kr.Markedet · 2004922.128 kr.Markedet · 20051.056.336 kr.Markedet · 20061.526.016 kr.Markedet · 20071.568.016 kr.Markedet · 2008872.736 kr.Markedet · 2009822.864 kr.Markedet · 2010861.360 kr.Markedet · 2011933.312 kr.Markedet · 2012982.128 kr.Markedet · 2013837.744 kr.Markedet · 20141.001.856 kr.Markedet · 20151.182.384 kr.Markedet · 20161.238.880 kr.Markedet · 20171.298.352 kr.Markedet · 20181.524.288 kr.Markedet · 20191.361.520 kr.Markedet · 20201.590.096 kr.Markedet · 20211.690.752 kr.Markedet · 20221.901.904 kr.Markedet · 20231.569.216 kr.Markedet · 20241.607.616 kr.Markedet · 20251.790.640 kr.Markedet · 20262.180.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.894.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.894.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollelevbakken 7A, 1. tv.
2830 Virum		48 m²22 m17-03-20262.180.000 kr.45.417 kr./m²
Kollelevbakken 7A, 1. th
2830 Virum		51 m²22 m17-01-20241.415.000 kr.27.745 kr./m²
Kollelevbakken 5B, st. th
2830 Virum		52 m²0 m17-01-20251.695.000 kr.32.596 kr./m²
Kollelevbakken 5C, st. th
2830 Virum		52 m²10 m17-07-20241.310.000 kr.25.192 kr./m²
Kollelevbakken 3C, st. th
2830 Virum		52 m²30 m20-08-20241.615.000 kr.31.058 kr./m²
Kollelevbakken 3C, 1. th
2830 Virum		52 m²30 m14-07-20241.820.000 kr.35.000 kr./m²
Kollelevbakken 9B, st. th
2830 Virum		52 m²47 m16-09-20241.675.000 kr.32.212 kr./m²
Kollelevbakken 7A, st. th
2830 Virum		55 m²22 m30-11-20241.755.000 kr.31.909 kr./m²
Virum Stationsvej 141E, st. tv
2830 Virum		50 m²119 m05-02-20262.075.000 kr.41.500 kr./m²
Virum Stationsvej 141E, 1. tv
2830 Virum		50 m²119 m13-03-20251.870.000 kr.37.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden