Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ajax Alle 54

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
685 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.415 kr/m².4.841.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAjax gns: 42.279 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.166.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,14 pct. siden jan. 2026
854k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20263.287.800 kr.I dag · vores estimat5.166.559 kr.Markedet · 1992889.865 kr.Markedet · 19931.008.040 kr.Markedet · 1994951.925 kr.Markedet · 1995997.310 kr.Markedet · 19961.397.800 kr.Markedet · 19971.296.590 kr.Markedet · 19981.274.405 kr.Markedet · 19991.750.585 kr.Markedet · 20001.562.520 kr.Markedet · 20011.702.880 kr.Markedet · 20021.794.230 kr.Markedet · 20032.177.755 kr.Markedet · 20041.952.280 kr.Markedet · 20052.370.315 kr.Markedet · 20063.181.010 kr.Markedet · 20073.147.370 kr.Markedet · 20083.202.035 kr.Markedet · 20092.563.165 kr.Markedet · 20102.761.235 kr.Markedet · 20112.626.530 kr.Markedet · 20122.441.655 kr.Markedet · 20132.447.455 kr.Markedet · 20142.762.830 kr.Markedet · 20153.445.635 kr.Markedet · 20163.203.050 kr.Markedet · 20173.686.625 kr.Markedet · 20183.585.415 kr.Markedet · 20193.973.290 kr.Markedet · 20204.631.735 kr.Markedet · 20215.094.575 kr.Markedet · 20225.199.990 kr.Markedet · 20234.994.815 kr.Markedet · 20245.157.360 kr.Markedet · 20255.673.270 kr.Markedet · 20266.890.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2026 · Alm. Salg
3.287.800 kr.
I dag · vores estimat
5.166.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel3.287.800 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ajax Alle 35
2650 Hvidovre		150 m²127 m27-09-20255.950.000 kr.39.667 kr./m²
Ajax Alle 32
2650 Hvidovre		96 m²153 m09-04-20263.970.000 kr.41.354 kr./m²
Ajax Alle 3
2650 Hvidovre		100 m²444 m28-01-20264.495.000 kr.44.950 kr./m²
Ajax Alle 50
2650 Hvidovre		85 m²38 m14-10-20243.750.000 kr.44.118 kr./m²
Sandholtvej 1A
2650 Hvidovre		146 m²392 m11-06-20254.905.100 kr.33.597 kr./m²
Agerbækvej 18
2650 Hvidovre		145 m²507 m04-03-20254.125.000 kr.28.448 kr./m²
Engholm Alle 15
2650 Hvidovre		145 m²538 m19-09-20246.245.000 kr.43.069 kr./m²
Hesselbjergvej 3
2650 Hvidovre		149 m²452 m29-09-20255.450.000 kr.36.577 kr./m²
Langåvej 7
2650 Hvidovre		150 m²443 m14-04-20244.275.000 kr.28.500 kr./m²
Argos Alle 12
2650 Hvidovre		155 m²178 m05-02-20245.250.000 kr.33.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden