Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Blidahpark 4, 2. th

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
1398 m²
Bebygget areal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.912 kr/m².5.747.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlidahpark gns: 63.110 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.250.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,97 pct. siden mar. 2026
613k2,2M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20267.100.000 kr.I dag · vores estimat6.250.325 kr.Markedet · 1992711.620 kr.Markedet · 1993932.932 kr.Markedet · 1994729.911 kr.Markedet · 1995867.503 kr.Markedet · 1996613.249 kr.Markedet · 1997941.486 kr.Markedet · 19981.214.850 kr.Markedet · 19991.105.104 kr.Markedet · 20001.568.203 kr.Markedet · 20012.262.806 kr.Markedet · 20021.943.578 kr.Markedet · 20031.756.118 kr.Markedet · 20042.183.636 kr.Markedet · 20052.701.153 kr.Markedet · 20063.336.697 kr.Markedet · 20073.001.817 kr.Markedet · 20084.153.058 kr.Markedet · 20092.350.803 kr.Markedet · 20102.819.453 kr.Markedet · 20113.147.235 kr.Markedet · 20122.753.023 kr.Markedet · 20132.928.289 kr.Markedet · 20143.037.125 kr.Markedet · 20153.008.915 kr.Markedet · 20163.661.294 kr.Markedet · 20173.554.642 kr.Markedet · 20183.657.290 kr.Markedet · 20194.417.959 kr.Markedet · 20204.759.573 kr.Markedet · 20214.723.355 kr.Markedet · 20225.133.856 kr.Markedet · 20235.209.386 kr.Markedet · 20245.091.632 kr.Markedet · 20255.779.501 kr.Markedet · 20266.531.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2026 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.250.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blidahpark 3, 1. th
2900 Hellerup
91 m²64 m20-05-20255.800.000 kr.63.736 kr./m²
Blidahpark 33, st. th
2900 Hellerup
91 m²84 m22-12-20257.500.000 kr.82.418 kr./m²
Blidahpark 5, 1. th
2900 Hellerup
94 m²61 m27-08-20256.175.000 kr.65.691 kr./m²
Blidahpark 31, 2. tv
2900 Hellerup
95 m²94 m17-03-20255.995.000 kr.63.105 kr./m²
Blidahpark 34, 2. th
2900 Hellerup
80 m²121 m27-07-20255.250.000 kr.65.625 kr./m²
Blidahpark 40, st. th
2900 Hellerup
80 m²131 m13-11-20245.250.000 kr.65.625 kr./m²
Blidahpark 9, 1. tv
2900 Hellerup
78 m²34 m25-06-20254.700.000 kr.60.256 kr./m²
Blidahpark 38, 2. th
2900 Hellerup
79 m²141 m29-05-20255.700.000 kr.72.152 kr./m²
Blidahpark 38, 1. th
2900 Hellerup
79 m²141 m23-03-20255.800.000 kr.73.418 kr./m²
Blidahpark 38, st. th
2900 Hellerup
79 m²141 m01-02-20245.300.000 kr.67.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden