Bygaden 12, Levring, 8620 Kjellerup — Villa · 120 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LevringMedian pris/m² for villa i Levring (8620, sidste 24 mdr.): 7.692 kr/m² × 120 m².923.040 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering805.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,80 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 805.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2023mar.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 16, Levring 8620 Kjellerup	115 m²	47 m	09-10-2024	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Bygaden 46, Levring 8620 Kjellerup	130 m²	252 m	22-12-2024	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Bygaden 20, Levring 8620 Kjellerup	134 m²	88 m	02-04-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Solvænget 6, Levring 8620 Kjellerup	112 m²	455 m	17-04-2026	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Krybdalvej 4 8620 Kjellerup	120 m²	2,4 km	01-07-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Brogade 38 8620 Kjellerup	120 m²	2,5 km	04-03-2026	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Brogade 2C 8620 Kjellerup	121 m²	2,7 km	21-12-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Brogade 19 8620 Kjellerup	124 m²	2,5 km	13-10-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Blodbøgen 12 8620 Kjellerup	117 m²	2,8 km	24-07-2024	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Bakkevænget 18 8620 Kjellerup	125 m²	2,7 km	01-11-2023	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu