Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Søvej 25, Kulhuse

Fritidshus · 113 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.105 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 113 m².2.580.694 kr.
  2. 2Vores vurdering2.808.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,88 pct. siden nov. 2020
265k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020242. nov. 2020550.000 kr.31. jan. 20263.550.000 kr.I dag · vores estimat2.808.909 kr.Markedet · 1992314.931 kr.Markedet · 1993417.874 kr.Markedet · 1994339.000 kr.Markedet · 1995265.098 kr.Markedet · 1996425.784 kr.Markedet · 1997368.493 kr.Markedet · 1998456.181 kr.Markedet · 1999487.369 kr.Markedet · 2000496.861 kr.Markedet · 2001631.331 kr.Markedet · 2002645.004 kr.Markedet · 2003941.629 kr.Markedet · 20041.095.648 kr.Markedet · 20051.610.250 kr.Markedet · 20061.692.966 kr.Markedet · 20071.530.246 kr.Markedet · 20081.747.093 kr.Markedet · 20091.584.712 kr.Markedet · 20101.341.875 kr.Markedet · 20111.284.132 kr.Markedet · 2012869.196 kr.Markedet · 20131.046.267 kr.Markedet · 2014693.820 kr.Markedet · 2015959.596 kr.Markedet · 20161.043.216 kr.Markedet · 20171.076.777 kr.Markedet · 20181.200.173 kr.Markedet · 20191.107.739 kr.Markedet · 20201.485.385 kr.Markedet · 20211.965.183 kr.Markedet · 20222.197.172 kr.Markedet · 20232.068.465 kr.Markedet · 20242.099.540 kr.Markedet · 20252.350.287 kr.Markedet · 20262.252.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2020 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.808.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022550.000 kr.
  • 1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 9, Kulhuse
3630 Jægerspris		108 m²273 m17-07-20262.450.000 kr.22.685 kr./m²
Søvej 14, Kulhuse
3630 Jægerspris		90 m²277 m16-06-20242.750.000 kr.30.556 kr./m²
Søvej 8, Kulhuse
3630 Jægerspris		80 m²343 m01-05-20252.375.000 kr.29.688 kr./m²
Søvej 44, Kulhuse
3630 Jægerspris		70 m²139 m24-08-20251.720.000 kr.24.571 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse
3630 Jægerspris		115 m²306 m23-10-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse
3630 Jægerspris		112 m²423 m06-07-20263.335.000 kr.29.777 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse
3630 Jægerspris		112 m²423 m29-05-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse
3630 Jægerspris		110 m²365 m13-07-20261.535.000 kr.13.955 kr./m²
Kløvervej 12, Kulhuse
3630 Jægerspris		105 m²245 m29-01-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse
3630 Jægerspris		116 m²751 m03-12-20252.460.000 kr.21.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden