Rosengården 143

Rækkehus · 72 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 237 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.111 kr/m².2.167.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.014.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,53 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.014.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengården 139 3250 Gilleleje	72 m²	16 m	30-09-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Rosengården 111 3250 Gilleleje	72 m²	52 m	09-10-2025	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²
Rosengården 135 3250 Gilleleje	72 m²	63 m	13-01-2025	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Langdraget 213 3250 Gilleleje	72 m²	52 m	05-03-2024	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Hybenbakken 6A 3250 Gilleleje	73 m²	580 m	20-06-2024	2.900.000 kr.	39.726 kr./m²
Ahornvænget 7C 3250 Gilleleje	83 m²	721 m	11-10-2023	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Tjørnevang 30 3250 Gilleleje	80 m²	1,4 km	08-09-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Tjørnevang 4 3250 Gilleleje	81 m²	1,3 km	24-07-2024	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Tjørnevang 10 3250 Gilleleje	81 m²	1,3 km	05-08-2025	2.295.000 kr.	28.333 kr./m²
Birkevang 163 3250 Gilleleje	86 m²	930 m	25-05-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu