Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hansensvej 8

Villa · 201 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.254 kr/m².7.026.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.665.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden feb. 2026
985k2,7M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20267.375.000 kr.I dag · vores estimat7.665.179 kr.Markedet · 1992985.101 kr.Markedet · 19931.215.447 kr.Markedet · 19941.206.804 kr.Markedet · 19951.503.480 kr.Markedet · 19961.391.925 kr.Markedet · 19971.610.613 kr.Markedet · 19981.826.688 kr.Markedet · 19992.233.311 kr.Markedet · 20002.186.880 kr.Markedet · 20012.534.811 kr.Markedet · 20022.747.067 kr.Markedet · 20032.433.507 kr.Markedet · 20042.701.239 kr.Markedet · 20053.379.011 kr.Markedet · 20064.699.581 kr.Markedet · 20074.531.545 kr.Markedet · 20083.835.683 kr.Markedet · 20093.420.417 kr.Markedet · 20103.342.027 kr.Markedet · 20113.517.500 kr.Markedet · 20123.258.411 kr.Markedet · 20133.290.370 kr.Markedet · 20143.009.573 kr.Markedet · 20153.464.034 kr.Markedet · 20163.985.629 kr.Markedet · 20174.263.411 kr.Markedet · 20184.415.568 kr.Markedet · 20194.185.021 kr.Markedet · 20205.086.506 kr.Markedet · 20215.522.475 kr.Markedet · 20226.171.102 kr.Markedet · 20235.889.099 kr.Markedet · 20245.606.493 kr.Markedet · 20256.734.505 kr.Markedet · 20266.945.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
7.375.000 kr.
I dag · vores estimat
7.665.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.375.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hansensvej 19
3400 Hillerød		140 m²131 m17-03-20268.300.000 kr.59.286 kr./m²
Hansensvej 19
3400 Hillerød		140 m²131 m09-10-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Præstevænget 5
3400 Hillerød		201 m²752 m04-05-20247.100.000 kr.35.323 kr./m²
Rolighedsvej 1
3400 Hillerød		185 m²146 m19-01-20268.495.000 kr.45.919 kr./m²
Petersborgvej 62
3400 Hillerød		191 m²431 m15-04-20246.350.000 kr.33.246 kr./m²
Wedells Vænge 14
3400 Hillerød		205 m²984 m05-02-20258.250.000 kr.40.244 kr./m²
Tamsborgvej 27
3400 Hillerød		203 m²1,2 km12-11-20257.225.000 kr.35.591 kr./m²
Hjortholmvej 9
3400 Hillerød		197 m²1,1 km29-01-20247.645.000 kr.38.807 kr./m²
Funkevej 32
3400 Hillerød		205 m²1,2 km03-01-20245.395.000 kr.26.317 kr./m²
Egholmen 14
3400 Hillerød		204 m²1,3 km22-10-20256.400.000 kr.31.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden