Bygmarksvej 16

Villa · 189 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 731 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 731 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.534 kr/m².3.209.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarksvej gns: 18.301 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.069 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.355.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,47 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.181.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.355.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.181.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
2000Ombygning
1983nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarksvej 4 8462 Harlev J	176 m²	108 m	19-09-2025	3.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Bygmarksvej 29 8462 Harlev J	171 m²	178 m	07-12-2023	2.298.000 kr.	13.439 kr./m²
Bygmarksvej 22 8462 Harlev J	152 m²	68 m	08-12-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Engsvinget 14 8462 Harlev J	187 m²	217 m	07-03-2024	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Grønhøjvej 52 8462 Harlev J	188 m²	350 m	03-04-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Engsvinget 1 8462 Harlev J	181 m²	215 m	07-10-2025	2.650.000 kr.	14.641 kr./m²
Engsvinget 4 8462 Harlev J	198 m²	214 m	22-06-2025	3.400.000 kr.	17.172 kr./m²
Florasvej 11 8462 Harlev J	191 m²	565 m	10-11-2024	2.850.000 kr.	14.921 kr./m²
Engsvinget 24 8462 Harlev J	200 m²	203 m	26-11-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Acervej 5 8462 Harlev J	184 m²	510 m	24-09-2025	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu