Surhavevej 10, Gjerndrup, 6650 Brørup — Villa · 205 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1987. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i GjerndrupMedian pris/m² for villa i Gjerndrup (6650, sidste 24 mdr.): 6.250 kr/m² × 205 m².1.281.250 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering604.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,45 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 982.500 kr.
I dag · vores estimat: 604.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg982.500 kr.
2018mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Surhavevej 14, Gjerndrup 6650 Brørup	218 m²	202 m	16-10-2023	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Lindknudvej 5, Gjerndrup 6650 Brørup	176 m²	81 m	15-04-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²
Engvænget 5, Gjerndrup 6650 Brørup	159 m²	105 m	03-12-2024	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Eskelund Kærvej 4, Eskelund 6650 Brørup	195 m²	2,0 km	17-05-2024	2.425.000 kr.	12.436 kr./m²
Firringvej 1, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	2,2 km	21-01-2026	1.545.000 kr.	7.322 kr./m²
Søageren 61 6650 Brørup	190 m²	2,7 km	07-09-2026	3.175.000 kr.	16.711 kr./m²
Engvænget 7, Gjerndrup 6650 Brørup	120 m²	122 m	27-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Byvænget 2 6650 Brørup	215 m²	3,3 km	05-10-2025	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
Højvangen 6 6650 Brørup	181 m²	2,9 km	24-02-2025	1.920.000 kr.	10.608 kr./m²
Lille Veumvej 1, Eskelund 6650 Brørup	250 m²	2,2 km	20-11-2024	1.925.000 kr.	7.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu