Dagmarsgade 17, 3. 410, 2200 København N — Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 5568 m²
Bebygget areal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.647 kr/m².2.743.630 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarsgade gns: 52.001 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.343 kr/m²-30,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.889.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2017okt.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarsgade 17, 2. 310 2200 København N	47 m²	0 m	06-11-2025	2.780.000 kr.	59.149 kr./m²
Dagmarsgade 17, 4. 501 2200 København N	47 m²	0 m	18-08-2025	2.952.300 kr.	62.815 kr./m²
Dagmarsgade 17, 3. 401 2200 København N	47 m²	0 m	31-03-2025	2.500.000 kr.	53.191 kr./m²
Dagmarsgade 17, st. 110 2200 København N	47 m²	0 m	22-12-2024	1.950.000 kr.	41.489 kr./m²
Dagmarsgade 17, 1. 201 2200 København N	47 m²	0 m	14-11-2023	2.180.000 kr.	46.383 kr./m²
Dagmarsgade 30, 3. 51 2200 København N	49 m²	48 m	08-02-2024	2.550.000 kr.	52.041 kr./m²
Dagmarsgade 30, 4. 54 2200 København N	49 m²	48 m	14-10-2023	2.250.000 kr.	45.918 kr./m²
Dagmarsgade 24, st. 95 2200 København N	50 m²	44 m	01-01-2026	3.499.000 kr.	69.980 kr./m²
Dagmarsgade 24, 2. 114 2200 København N	50 m²	44 m	26-06-2025	3.400.000 kr.	68.000 kr./m²
Dagmarsgade 24, 4. 126 2200 København N	50 m²	44 m	25-06-2025	3.375.000 kr.	67.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu