Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Mosetoften 4

Villa · 209 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 2.538 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
2538 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.384 kr/m².2.999.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.280.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,53 pct. siden mar. 2026
211k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat4.280.590 kr.Markedet · 19921.186.911 kr.Markedet · 1993964.535 kr.Markedet · 1994254.771 kr.Markedet · 19951.046.881 kr.Markedet · 1996273.581 kr.Markedet · 1997934.857 kr.Markedet · 1998333.355 kr.Markedet · 19991.948.089 kr.Markedet · 2000758.461 kr.Markedet · 20011.912.768 kr.Markedet · 20021.235.817 kr.Markedet · 20031.424.544 kr.Markedet · 20041.469.688 kr.Markedet · 20051.896.675 kr.Markedet · 20062.004.310 kr.Markedet · 20072.067.010 kr.Markedet · 20083.202.507 kr.Markedet · 20092.035.451 kr.Markedet · 20102.034.615 kr.Markedet · 20112.237.136 kr.Markedet · 20121.859.055 kr.Markedet · 20132.009.535 kr.Markedet · 20141.052.733 kr.Markedet · 20151.203.004 kr.Markedet · 20161.733.864 kr.Markedet · 20172.410.815 kr.Markedet · 20181.303.533 kr.Markedet · 20192.029.599 kr.Markedet · 20202.667.885 kr.Markedet · 20213.358.839 kr.Markedet · 20223.230.095 kr.Markedet · 20233.225.497 kr.Markedet · 20243.227.169 kr.Markedet · 20254.135.065 kr.Markedet · 20262.886.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.280.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1977apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegade 2
8722 Hedensted		211 m²684 m30-06-20242.310.000 kr.10.948 kr./m²
Årupvej 2
8722 Hedensted		222 m²389 m06-12-20242.600.000 kr.11.712 kr./m²
Årupvænget 10
8722 Hedensted		205 m²865 m13-03-20243.375.000 kr.16.463 kr./m²
Rolighedsvej 7
8722 Hedensted		200 m²773 m10-04-20252.545.000 kr.12.725 kr./m²
Åruplunden 12
8722 Hedensted		197 m²680 m28-10-20253.700.000 kr.18.782 kr./m²
Ringparken 22
8722 Hedensted		211 m²1,1 km16-08-20253.565.000 kr.16.896 kr./m²
Årupparken 32
8722 Hedensted		225 m²632 m06-09-20243.320.000 kr.14.756 kr./m²
Ringparken 3
8722 Hedensted		204 m²1,1 km11-04-20253.850.000 kr.18.873 kr./m²
Birke Alle 10
8722 Hedensted		200 m²900 m23-04-20252.175.000 kr.10.875 kr./m²
Ringvænget 40
8722 Hedensted		216 m²1,1 km05-11-20232.550.000 kr.11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden