Buen 18, Tejn, 3770 Allinge — Villa · 165 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.373 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 13.615 kr/m² × 165 m².2.246.475 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.006.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1992mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 3, Tejn 3770 Allinge	132 m²	129 m	12-03-2026	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Skovløkken 23, Tejn 3770 Allinge	171 m²	171 m	14-02-2024	1.525.000 kr.	8.918 kr./m²
Bohnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	162 m²	614 m	30-10-2024	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Strædet 7, Tejn 3770 Allinge	168 m²	618 m	13-10-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Krogen 7, Tejn 3770 Allinge	150 m²	109 m	08-08-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Postgade 6, Tejn 3770 Allinge	148 m²	299 m	30-11-2024	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn 3770 Allinge	170 m²	951 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Smedeløkken 1, Tejn 3770 Allinge	153 m²	613 m	04-04-2024	1.730.000 kr.	11.307 kr./m²
Smedeløkken 2, Tejn 3770 Allinge	148 m²	593 m	05-08-2025	2.015.000 kr.	13.615 kr./m²
Hybenvej 1, Tejn 3770 Allinge	149 m²	758 m	21-07-2025	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu