Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Elledevej 7

Villa · 191 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 836 m², 9 værelser, opført i 1945, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.183 kr/m².2.380.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElledevej gns: 11.765 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.605.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elledevej 18
4400 Kalundborg		163 m²228 m07-07-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²
Elledevej 49
4400 Kalundborg		221 m²615 m12-05-20252.600.000 kr.11.765 kr./m²
Elledevej 65
4400 Kalundborg		214 m²1,1 km12-06-20251.650.000 kr.7.710 kr./m²
Elledevej 21
4400 Kalundborg		126 m²207 m01-07-20251.471.000 kr.11.675 kr./m²
Elledevej 55
4400 Kalundborg		256 m²739 m03-06-20242.275.000 kr.8.887 kr./m²
Elledevej 17
4400 Kalundborg		105 m²160 m03-05-20241.395.000 kr.13.286 kr./m²
Udsigten 1
4400 Kalundborg		182 m²464 m17-06-20242.495.000 kr.13.709 kr./m²
Elmebakken 5
4400 Kalundborg		190 m²814 m29-10-20253.450.000 kr.18.158 kr./m²
Granbakken 29
4400 Kalundborg		187 m²778 m22-07-20253.495.000 kr.18.690 kr./m²
Nyrup By 4
4400 Kalundborg		193 m²951 m31-07-20242.700.000 kr.13.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden