Kastanjealle 30

Villa · 158 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1140 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.387 kr/m².3.230.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanjealle gns: 21.979 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²+22,90 pct.
3Vores vurdering3.654.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,41 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.654.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
2011Bygget
2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanjealle 33 8700 Horsens	156 m²	219 m	12-03-2024	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Kastanjealle 10 8700 Horsens	146 m²	192 m	18-03-2024	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Kastanjealle 49 8700 Horsens	181 m²	137 m	16-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Kastanjealle 24 8700 Horsens	219 m²	99 m	26-11-2024	4.810.000 kr.	21.963 kr./m²
Vandværksvej 30 8700 Horsens	161 m²	426 m	05-04-2024	3.670.000 kr.	22.795 kr./m²
Skovgårdsvej 21 8700 Horsens	162 m²	507 m	08-05-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Østerhøjsvej 1 8700 Horsens	155 m²	627 m	11-07-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Vandværksvej 1 8700 Horsens	153 m²	540 m	08-02-2024	2.285.000 kr.	14.935 kr./m²
Buen 12 8700 Horsens	155 m²	670 m	10-10-2023	2.850.000 kr.	18.387 kr./m²
Bavnehøjvej 42 8700 Horsens	168 m²	320 m	24-12-2024	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu