Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lærkevej 19

Villa · 102 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.694 kr/m².1.125.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 11.078 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering953.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,64 pct. siden feb. 2026
417k709k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20261.130.000 kr.I dag · vores estimat953.264 kr.Markedet · 1992528.564 kr.Markedet · 1993499.902 kr.Markedet · 1994551.004 kr.Markedet · 1995600.270 kr.Markedet · 1996462.876 kr.Markedet · 1997591.294 kr.Markedet · 1998592.722 kr.Markedet · 1999627.606 kr.Markedet · 2000668.916 kr.Markedet · 2001797.946 kr.Markedet · 2002685.950 kr.Markedet · 2003813.960 kr.Markedet · 20041.051.314 kr.Markedet · 2005993.888 kr.Markedet · 20061.056.414 kr.Markedet · 20071.264.800 kr.Markedet · 20081.416.066 kr.Markedet · 20091.088.034 kr.Markedet · 2010566.712 kr.Markedet · 2011746.334 kr.Markedet · 2012943.194 kr.Markedet · 2013913.206 kr.Markedet · 2014618.222 kr.Markedet · 2015616.794 kr.Markedet · 20161.000.824 kr.Markedet · 2017795.702 kr.Markedet · 20181.109.556 kr.Markedet · 2019889.950 kr.Markedet · 20201.042.032 kr.Markedet · 20211.307.028 kr.Markedet · 20221.211.454 kr.Markedet · 20231.168.818 kr.Markedet · 20241.234.302 kr.Markedet · 20251.247.868 kr.Markedet · 20261.043.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
953.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 35
4220 Korsør		96 m²116 m14-04-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Lærkevej 23
4220 Korsør		135 m²34 m29-01-20261.375.000 kr.10.185 kr./m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²317 m06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²
Dyrehegnet 49
4220 Korsør		102 m²722 m17-06-20261.000.000 kr.9.804 kr./m²
Gunversvej 14
4220 Korsør		98 m²578 m23-04-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Tovesvej 54
4220 Korsør		110 m²423 m12-03-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Mosevangen 10
4220 Korsør		94 m²494 m15-10-20251.198.000 kr.12.745 kr./m²
Mosevangen 22
4220 Korsør		93 m²463 m16-12-20251.185.000 kr.12.742 kr./m²
Rolighedsvej 13
4220 Korsør		110 m²597 m02-03-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Dyrehegnet 30
4220 Korsør		110 m²648 m06-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden