Podehaven 8, Sandersvig

Fritidshus · 135 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SandersvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandersvig (6100, sidste 24 mdr.): 22.126 kr/m² × 135 m².2.987.010 kr.
2Vores vurdering3.296.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,81 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.271.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.296.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.271.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2013dec.Ejerandel overdraget
2012Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Podehaven 6, Sandersvig 6100 Haderslev	140 m²	34 m	01-11-2024	2.450.000 kr.	17.500 kr./m²
Podehaven 3, Sandersvig 6100 Haderslev	140 m²	44 m	23-03-2026	2.575.000 kr.	18.393 kr./m²
Podehaven 3, Sandersvig 6100 Haderslev	140 m²	44 m	02-12-2025	4.271.000 kr.	30.507 kr./m²
Podehaven 3, Sandersvig 6100 Haderslev	140 m²	44 m	06-12-2024	4.271.000 kr.	30.507 kr./m²
Podehaven 16, Sandersvig 6100 Haderslev	156 m²	126 m	13-08-2024	2.465.000 kr.	15.801 kr./m²
Podehaven 21, Sandersvig 6100 Haderslev	155 m²	291 m	08-12-2025	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²
Podehaven 30, Sandersvig 6100 Haderslev	180 m²	310 m	15-01-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Knud Strand 1 6100 Haderslev	145 m²	1,2 km	02-07-2024	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Kløften 17, Sandersvig 6100 Haderslev	100 m²	407 m	14-03-2024	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Mælkevejen 12, Sandersvig 6100 Haderslev	76 m²	846 m	04-08-2024	1.095.000 kr.	14.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu