Klirevej 5, Handrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.654 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 95 m².2.846.865 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.267.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,16 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.862.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.267.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.862.000 kr.
1999Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klirevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	115 m²	86 m	28-04-2026	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Stærevej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	93 m²	220 m	01-10-2026	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Grønnevej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	94 m²	501 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	34.309 kr./m²
Bekkasinvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	89 m²	246 m	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Muldnæsvej 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	97 m²	602 m	29-07-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Pirolvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	99 m²	440 m	14-09-2026	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Mågevangen 51, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	88 m²	307 m	14-12-2025	1.885.000 kr.	21.420 kr./m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	989 m	09-10-2025	3.525.000 kr.	37.105 kr./m²
Tranevej 26, Handrup 8400 Ebeltoft	103 m²	332 m	20-08-2024	3.025.000 kr.	29.369 kr./m²
Valmuevej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	437 m	19-04-2026	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu