Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Hasselholtvej 9, Ål

Villa · 268 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 28.070 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
28070 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.674 kr/m².2.636.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.814.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,25 pct. siden dec. 2025
302k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat1.814.866 kr.Markedet · 1992884.668 kr.Markedet · 1993820.616 kr.Markedet · 19941.091.832 kr.Markedet · 1995989.188 kr.Markedet · 1996946.844 kr.Markedet · 1997617.472 kr.Markedet · 19981.241.912 kr.Markedet · 19991.191.260 kr.Markedet · 20001.340.000 kr.Markedet · 20011.500.264 kr.Markedet · 20021.507.500 kr.Markedet · 20031.556.008 kr.Markedet · 20041.112.736 kr.Markedet · 2005302.304 kr.Markedet · 20061.350.988 kr.Markedet · 20071.755.936 kr.Markedet · 20082.070.300 kr.Markedet · 20091.456.580 kr.Markedet · 20102.018.040 kr.Markedet · 20111.886.452 kr.Markedet · 20121.080.040 kr.Markedet · 20131.403.248 kr.Markedet · 20141.370.284 kr.Markedet · 20151.964.708 kr.Markedet · 20161.501.872 kr.Markedet · 20171.317.220 kr.Markedet · 20181.267.372 kr.Markedet · 20191.165.264 kr.Markedet · 20201.922.096 kr.Markedet · 20212.070.300 kr.Markedet · 20222.037.336 kr.Markedet · 20231.877.876 kr.Markedet · 20242.247.984 kr.Markedet · 20251.890.472 kr.Markedet · 20262.342.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevænget 17
7830 Vinderup		265 m²1,3 km02-11-20245.140.000 kr.19.396 kr./m²
Vestervang 9
7830 Vinderup		291 m²2,1 km14-10-20241.250.000 kr.4.296 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund
7830 Vinderup		231 m²1,9 km10-07-20253.450.000 kr.14.935 kr./m²
Vindelevgård 220
7830 Vinderup		224 m²2,2 km07-02-20263.500.000 kr.15.625 kr./m²
Åparken 12
7830 Vinderup		200 m²1,6 km03-06-20241.598.000 kr.7.990 kr./m²
Vindelevgård 187
7830 Vinderup		212 m²2,1 km10-12-20252.655.000 kr.12.524 kr./m²
Vindelevgård 60
7830 Vinderup		200 m²1,7 km28-11-20241.665.000 kr.8.325 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup
7830 Vinderup		230 m²2,7 km27-11-20252.280.000 kr.9.913 kr./m²
Ålykkevænget 6
7830 Vinderup		184 m²1,3 km07-11-20243.200.000 kr.17.391 kr./m²
Landtingvej 21, Råst
7830 Vinderup		257 m²3,6 km13-07-20241.630.000 kr.6.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden