Fundertoften 36, 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², grund på 207 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1987
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 382 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.828 kr/m².1.225.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFundertoften gns: 16.172 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²-55,50 pct.
3Vores vurdering945.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,25 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 945.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fundertoften 10 8600 Silkeborg	64 m²	21 m	27-10-2024	1.160.000 kr.	18.125 kr./m²
Fundertoften 32 8600 Silkeborg	63 m²	8 m	02-09-2025	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Funder Tværvej 35 8600 Silkeborg	64 m²	136 m	17-03-2025	1.000.000 kr.	15.625 kr./m²
Funder Tværvej 65 8600 Silkeborg	63 m²	84 m	25-08-2025	920.000 kr.	14.603 kr./m²
Fundervænget 29 8600 Silkeborg	63 m²	223 m	13-01-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Gjessøvej 45 8600 Silkeborg	55 m²	3,3 km	24-01-2024	1.645.000 kr.	29.909 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv 8600 Silkeborg	65 m²	4,3 km	10-04-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv 8600 Silkeborg	65 m²	4,3 km	06-11-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Toldbodgade 16, 3. tv 8600 Silkeborg	63 m²	4,4 km	02-06-2026	1.487.500 kr.	23.611 kr./m²
Vestergade 133A, st. 1 8600 Silkeborg	58 m²	3,9 km	30-09-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu