Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Podehaven 3, Sandersvig

Fritidshus · 140 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SandersvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandersvig (6100, sidste 24 mdr.): 22.126 kr/m² × 140 m².3.097.640 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.366.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+30,72 pct. siden apr. 2017
289k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.800.000 kr.31. dec. 20244.271.000 kr.2. dec. 20254.271.000 kr.31. maj 20262.575.000 kr.I dag · vores estimat3.366.051 kr.Markedet · 1992394.940 kr.Markedet · 1993466.620 kr.Markedet · 1994753.900 kr.Markedet · 1995288.540 kr.Markedet · 19961.246.840 kr.Markedet · 1997935.900 kr.Markedet · 19981.491.840 kr.Markedet · 19991.423.660 kr.Markedet · 20001.036.000 kr.Markedet · 2001647.640 kr.Markedet · 2002897.260 kr.Markedet · 20031.339.100 kr.Markedet · 20041.130.780 kr.Markedet · 20051.862.980 kr.Markedet · 20062.695.840 kr.Markedet · 20071.732.500 kr.Markedet · 20082.751.700 kr.Markedet · 20091.311.660 kr.Markedet · 20104.537.400 kr.Markedet · 20111.750.000 kr.Markedet · 20122.121.840 kr.Markedet · 20131.211.560 kr.Markedet · 20141.472.380 kr.Markedet · 20152.159.220 kr.Markedet · 20161.918.560 kr.Markedet · 20171.871.240 kr.Markedet · 20181.984.780 kr.Markedet · 20191.562.540 kr.Markedet · 20202.075.500 kr.Markedet · 20212.435.720 kr.Markedet · 20222.814.700 kr.Markedet · 20232.711.660 kr.Markedet · 20243.131.380 kr.Markedet · 20252.884.140 kr.Markedet · 20263.035.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
4.271.000 kr.
2. dec. 2025 · Alm. Salg
4.271.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.366.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.575.000 kr.
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.271.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte4.271.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Podehaven 6, Sandersvig
6100 Haderslev		140 m²49 m01-11-20242.450.000 kr.17.500 kr./m²
Podehaven 8, Sandersvig
6100 Haderslev		135 m²44 m02-12-20254.271.000 kr.31.637 kr./m²
Podehaven 16, Sandersvig
6100 Haderslev		156 m²140 m13-08-20242.465.000 kr.15.801 kr./m²
Podehaven 21, Sandersvig
6100 Haderslev		155 m²287 m08-12-20253.250.000 kr.20.968 kr./m²
Podehaven 30, Sandersvig
6100 Haderslev		180 m²313 m15-01-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Knud Strand 1
6100 Haderslev		145 m²1,2 km02-07-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Kløften 17, Sandersvig
6100 Haderslev		100 m²380 m14-03-20242.095.000 kr.20.950 kr./m²
Mælkevejen 12, Sandersvig
6100 Haderslev		76 m²806 m04-08-20241.095.000 kr.14.408 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²537 m09-02-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²575 m02-07-20251.560.000 kr.22.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden