Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Mullerupvej 38, Mullerup

Landejendom · 185 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 54.385 m², 7 værelser, opført i 1902. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
54385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.887 kr/m².3.795.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)54385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.409.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,95 pct. siden jan. 2026
606k5,7M10,7M15,8M20,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.775.000 kr.I dag · vores estimat5.409.785 kr.Markedet · 19921.991.895 kr.Markedet · 19931.071.520 kr.Markedet · 19941.816.515 kr.Markedet · 19951.840.750 kr.Markedet · 19961.406.000 kr.Markedet · 19971.196.765 kr.Markedet · 19982.638.100 kr.Markedet · 19991.548.080 kr.Markedet · 20001.127.390 kr.Markedet · 20012.296.590 kr.Markedet · 20021.410.440 kr.Markedet · 20032.274.020 kr.Markedet · 20042.674.730 kr.Markedet · 20051.655.010 kr.Markedet · 20066.937.500 kr.Markedet · 20072.207.975 kr.Markedet · 20082.789.245 kr.Markedet · 20091.516.075 kr.Markedet · 20104.532.500 kr.Markedet · 20113.194.950 kr.Markedet · 2012860.805 kr.Markedet · 20134.980.755 kr.Markedet · 201411.655.000 kr.Markedet · 20155.780.325 kr.Markedet · 20165.255.480 kr.Markedet · 20172.010.025 kr.Markedet · 20181.807.450 kr.Markedet · 20197.498.050 kr.Markedet · 20203.035.110 kr.Markedet · 20212.440.890 kr.Markedet · 20222.576.865 kr.Markedet · 20234.590.590 kr.Markedet · 202411.890.875 kr.Markedet · 20252.175.415 kr.Markedet · 20267.307.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.409.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smutvejen 2, Toelstang
4200 Slagelse		145 m²1,9 km23-01-20251.705.000 kr.11.759 kr./m²
Venemosevej 11, Drøsselbjerg
4200 Slagelse		118 m²1,7 km18-12-20232.400.000 kr.20.339 kr./m²
Violvej 2A, Bildsø
4200 Slagelse		199 m²4,0 km13-08-20255.300.000 kr.26.633 kr./m²
Grønhøjvej 1, Bildsø
4200 Slagelse		198 m²4,7 km04-01-20242.400.000 kr.12.121 kr./m²
Bildsøvej 27, Bildsø
4200 Slagelse		145 m²4,2 km24-08-20242.116.000 kr.14.593 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Havrebjerg
4200 Slagelse		168 m²7,2 km09-03-20265.215.000 kr.31.042 kr./m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge
4200 Slagelse		136 m²6,7 km18-01-202611.300.000 kr.83.088 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev
4200 Slagelse		187 m²9,2 km04-08-20252.070.000 kr.11.070 kr./m²
Koldhøjvej 17, Havrebjerg
4200 Slagelse		98 m²5,8 km13-07-20243.650.000 kr.37.245 kr./m²
Kisserupvej 7, Solbjerg
4200 Slagelse		164 m²9,3 km13-01-20251.800.000 kr.10.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden