Menu
For mæglere Log ind
Venemosevej 6, Drøsselbjerg

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Venemosevej 6, Drøsselbjerg

Villa · 100 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1939. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
611.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.275 kr/m².1.582.575 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.826.527 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.341.702 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mullerup Strandvej 47, Mullerup
4200 Slagelse		72 m²1,8 km14-07-20241.795.000 kr.24.931 kr./m²
Mullerup Strandvej 49, Mullerup
4200 Slagelse		72 m²1,8 km04-07-20241.750.000 kr.24.306 kr./m²
Stillinge Strandvej 3
4200 Slagelse		95 m²4,3 km04-11-20242.173.750 kr.22.882 kr./m²
Drøsselbjergvej 46
4200 Slagelse		119 m²3,5 km10-04-20261.825.000 kr.15.336 kr./m²
Stillingevej 106
4200 Slagelse		86 m²4,3 km25-02-20241.150.000 kr.13.372 kr./m²
Stillingevej 122
4200 Slagelse		84 m²4,3 km25-04-20241.302.000 kr.15.500 kr./m²
Mullerup Strandvej 41, Mullerup
4200 Slagelse		53 m²1,9 km25-10-20231.845.000 kr.34.811 kr./m²
Mullerup Strandvej 25, Mullerup
4200 Slagelse		52 m²1,8 km19-11-20251.700.000 kr.32.692 kr./m²
Stillingevej 120
4200 Slagelse		79 m²4,3 km09-09-20241.200.000 kr.15.190 kr./m²
Stillingevej 110
4200 Slagelse		79 m²4,3 km02-04-20241.085.000 kr.13.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden