Dannevirkevej 11, 8600 Silkeborg — Villa · 201 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.886 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.169.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.720 kr/m².4.934.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDannevirkevej gns: 27.265 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.725.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1988jul.Ejerskifte
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannevirkevej 3 8600 Silkeborg	225 m²	72 m	15-01-2024	7.400.000 kr.	32.889 kr./m²
Sølystvej 158 8600 Silkeborg	208 m²	359 m	02-01-2024	5.850.000 kr.	28.125 kr./m²
Grønningen 2 8600 Silkeborg	202 m²	737 m	20-06-2025	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Vidarsvej 34 8600 Silkeborg	201 m²	917 m	13-05-2024	2.800.000 kr.	13.930 kr./m²
Udgårdsvej 32 8600 Silkeborg	206 m²	740 m	13-08-2025	3.645.000 kr.	17.694 kr./m²
Slienvej 21 8600 Silkeborg	184 m²	291 m	09-10-2024	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Risumvej 34 8600 Silkeborg	203 m²	889 m	07-11-2025	3.250.000 kr.	16.010 kr./m²
Bakkevænget 37 8600 Silkeborg	197 m²	866 m	04-06-2024	2.750.000 kr.	13.959 kr./m²
Grundtvigsvej 17 8600 Silkeborg	206 m²	852 m	12-02-2025	4.798.000 kr.	23.291 kr./m²
Sølystvej 154 8600 Silkeborg	218 m²	383 m	06-09-2024	10.800.000 kr.	49.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu