Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Udgårdstoften 19

Rækkehus · 81 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.182 kr/m².2.069.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUdgårdstoften gns: 21.824 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 23.829 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering1.900.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,45 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udgårdstoften 21 8600 Silkeborg	81 m²	13 m	10-09-2025	2.084.000 kr.	25.728 kr./m²
Udgårdstoften 42 8600 Silkeborg	111 m²	24 m	20-10-2025	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Udgårdstoften 24 8600 Silkeborg	111 m²	73 m	04-08-2025	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Udgårdstoften 22 8600 Silkeborg	120 m²	84 m	24-03-2024	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Frejasvej 52 8600 Silkeborg	88 m²	929 m	20-10-2024	2.050.000 kr.	23.295 kr./m²
Frank Jægers Vej 64 8600 Silkeborg	84 m²	1,4 km	13-11-2025	2.010.000 kr.	23.929 kr./m²
Frank Jægers Vej 68 8600 Silkeborg	84 m²	1,4 km	22-02-2026	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Frank Jægers Vej 70 8600 Silkeborg	84 m²	1,4 km	23-03-2026	1.870.000 kr.	22.262 kr./m²
Frank Jægers Vej 82 8600 Silkeborg	84 m²	1,5 km	03-02-2024	1.810.000 kr.	21.548 kr./m²
Hesselhøjvej 16D 8600 Silkeborg	93 m²	729 m	22-05-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu