Floraparken 48

Villa · 186 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.520 kr/m².2.429.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFloraparken gns: 14.741 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-18,40 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.768.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,36 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1978majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floraparken 11 4690 Haslev	186 m²	116 m	27-06-2024	2.375.000 kr.	12.769 kr./m²
Floraparken 62 4690 Haslev	187 m²	121 m	18-09-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Floraparken 69 4690 Haslev	194 m²	180 m	10-07-2024	2.050.000 kr.	10.567 kr./m²
Floraparken 97 4690 Haslev	171 m²	310 m	15-06-2025	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²
Floraparken 35 4690 Haslev	151 m²	181 m	09-04-2025	2.675.000 kr.	17.715 kr./m²
Floraparken 74 4690 Haslev	148 m²	183 m	23-10-2023	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Floraparken 8 4690 Haslev	133 m²	133 m	29-09-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Floraparken 4B 4690 Haslev	130 m²	101 m	10-10-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Floraparken 58 4690 Haslev	117 m²	71 m	06-11-2025	2.245.000 kr.	19.188 kr./m²
Moltkesvej 58B 4690 Haslev	191 m²	178 m	21-12-2023	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu