Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8830 Tjele

Veldsvej 16, Ørum

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
856 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.553 kr/m² × 125 m².1.069.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering753.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,59 pct. siden dec. 2025
117k489k861k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2025925.000 kr.I dag · vores estimat753.016 kr.Markedet · 1992458.000 kr.Markedet · 1993414.875 kr.Markedet · 1994342.375 kr.Markedet · 1995395.875 kr.Markedet · 1996506.500 kr.Markedet · 1997492.250 kr.Markedet · 1998547.125 kr.Markedet · 1999543.375 kr.Markedet · 2000340.625 kr.Markedet · 2001708.375 kr.Markedet · 2002491.125 kr.Markedet · 2003964.375 kr.Markedet · 2004653.375 kr.Markedet · 2005903.500 kr.Markedet · 2006899.625 kr.Markedet · 20071.025.125 kr.Markedet · 2008684.500 kr.Markedet · 2009815.250 kr.Markedet · 2010979.125 kr.Markedet · 20111.060.000 kr.Markedet · 2012736.625 kr.Markedet · 20131.045.125 kr.Markedet · 2014850.625 kr.Markedet · 2015833.250 kr.Markedet · 2016791.625 kr.Markedet · 2017979.125 kr.Markedet · 2018626.125 kr.Markedet · 2019806.875 kr.Markedet · 20201.211.500 kr.Markedet · 20211.074.375 kr.Markedet · 20221.268.375 kr.Markedet · 20231.237.625 kr.Markedet · 20241.289.875 kr.Markedet · 20251.604.750 kr.Markedet · 2026961.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
753.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 8, Ørum
8830 Tjele		123 m²128 m14-04-2025820.000 kr.6.667 kr./m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²327 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²
Vestervang 1
8830 Tjele		119 m²331 m29-07-2026500.000 kr.4.202 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²123 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Birkevej 1, Ørum
8830 Tjele		115 m²263 m10-08-2025775.000 kr.6.739 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum
8830 Tjele		121 m²653 m20-03-2025870.000 kr.7.190 kr./m²
Degnevænget 15, Ørum
8830 Tjele		127 m²915 m28-09-20251.025.000 kr.8.071 kr./m²
Vingevej 40, Ørum
8830 Tjele		123 m²919 m15-04-2024800.000 kr.6.504 kr./m²
Veldsparken 66, Ørum
8830 Tjele		138 m²273 m03-10-20231.320.000 kr.9.565 kr./m²
Bøgevej 9, Ørum
8830 Tjele		115 m²483 m18-12-20251.050.000 kr.9.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden