Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Blomstervænget 32

Villa · 143 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 498 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.718 kr/m².8.874.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstervænget gns: 64.623 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.073.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 20
2800 Kongens Lyngby		140 m²169 m22-04-202511.350.000 kr.81.071 kr./m²
Blomstervænget 59
2800 Kongens Lyngby		109 m²89 m27-09-20259.350.000 kr.85.780 kr./m²
Blomstervænget 51
2800 Kongens Lyngby		106 m²53 m27-03-20246.850.000 kr.64.623 kr./m²
Humlevænget 15
2800 Kongens Lyngby		143 m²232 m18-03-20249.200.000 kr.64.336 kr./m²
Humlevænget 24
2800 Kongens Lyngby		147 m²331 m04-02-20257.200.000 kr.48.980 kr./m²
Hollandsvej 48
2800 Kongens Lyngby		153 m²132 m08-10-202511.100.000 kr.72.549 kr./m²
Ellevænget 13
2800 Kongens Lyngby		149 m²420 m28-01-20268.625.000 kr.57.886 kr./m²
Nybrovej 181
2800 Kongens Lyngby		144 m²716 m18-05-20258.425.000 kr.58.507 kr./m²
Glaciset 46B
2800 Kongens Lyngby		146 m²642 m27-04-202610.650.000 kr.72.945 kr./m²
Tjørnevej 2B
2800 Kongens Lyngby		148 m²567 m23-10-20245.995.000 kr.40.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden