Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ovenvande 12

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1252 m²
Bebygget areal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.064 kr/m².3.120.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOvenvande gns: 35.781 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²+32,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.759.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,93 pct. siden mar. 2026
165k1,4M2,6M3,8M5,0M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20262.340.000 kr.I dag · vores estimat2.759.511 kr.Markedet · 1993355.143 kr.Markedet · 1994272.550 kr.Markedet · 1995250.263 kr.Markedet · 1996345.897 kr.Markedet · 1997364.941 kr.Markedet · 1998462.990 kr.Markedet · 1999485.760 kr.Markedet · 2000863.949 kr.Markedet · 2001655.293 kr.Markedet · 2002891.825 kr.Markedet · 20034.980.420 kr.Markedet · 20043.529.764 kr.Markedet · 20051.301.754 kr.Markedet · 20061.478.601 kr.Markedet · 20071.634.541 kr.Markedet · 20081.373.997 kr.Markedet · 20091.117.110 kr.Markedet · 2010838.350 kr.Markedet · 20111.237.998 kr.Markedet · 2012907.557 kr.Markedet · 20131.204.188 kr.Markedet · 20141.215.435 kr.Markedet · 2015978.282 kr.Markedet · 20161.300.719 kr.Markedet · 20171.639.578 kr.Markedet · 20181.764.261 kr.Markedet · 20191.353.573 kr.Markedet · 20201.010.160 kr.Markedet · 20212.008.590 kr.Markedet · 20222.057.649 kr.Markedet · 20231.471.770 kr.Markedet · 20242.465.646 kr.Markedet · 20251.944.558 kr.Markedet · 20261.906.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.759.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2019jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovenvande 11
8660 Skanderborg
76 m²98 m28-04-20252.445.000 kr.32.171 kr./m²
Ovenvande 10, 2. th
8660 Skanderborg
111 m²17 m29-05-20254.395.000 kr.39.595 kr./m²
Ovenvande 10, 4. th
8660 Skanderborg
112 m²17 m19-06-20254.700.000 kr.41.964 kr./m²
Ovenvande 4, 3.
8660 Skanderborg
113 m²59 m30-07-20244.850.000 kr.42.920 kr./m²
Ovenvande 9, 2. tv
8660 Skanderborg
136 m²85 m01-04-20254.695.000 kr.34.522 kr./m²
Ovenvande 5, 1. th
8660 Skanderborg
138 m²38 m07-07-20243.948.000 kr.28.609 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2B, 1. tv
8660 Skanderborg
73 m²536 m02-04-20251.550.000 kr.21.233 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th
8660 Skanderborg
62 m²262 m07-10-20251.575.000 kr.25.403 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2C, 1. th
8660 Skanderborg
74 m²540 m05-05-20251.900.000 kr.25.676 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg
62 m²366 m01-04-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden