Strandengen 64

Fritidshus · 96 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 96 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 459 m²
Bebygget areal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.130 kr/m².3.026.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandengen gns: 27.271 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²-7,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.923.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,48 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.568.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.923.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, andet1.568.000 kr.
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 35 7130 Juelsminde	94 m²	96 m	28-04-2025	2.850.000 kr.	30.319 kr./m²
Strandengen 34 7130 Juelsminde	94 m²	100 m	06-09-2025	2.960.000 kr.	31.489 kr./m²
Strandengen 33 7130 Juelsminde	94 m²	103 m	20-03-2026	3.250.000 kr.	34.574 kr./m²
Strandengen 55 7130 Juelsminde	95 m²	187 m	11-07-2024	2.825.000 kr.	29.737 kr./m²
Strandengen 7 7130 Juelsminde	99 m²	32 m	23-03-2024	2.672.500 kr.	26.995 kr./m²
Strandengen 41 7130 Juelsminde	94 m²	129 m	21-10-2024	3.195.000 kr.	33.989 kr./m²
Strandengen 75 7130 Juelsminde	99 m²	68 m	16-05-2024	2.350.000 kr.	23.737 kr./m²
Strandengen 24 7130 Juelsminde	100 m²	73 m	13-12-2025	3.225.000 kr.	32.250 kr./m²
Strandengen 16 7130 Juelsminde	100 m²	76 m	14-07-2026	3.985.000 kr.	39.850 kr./m²
Strandengen 15 7130 Juelsminde	104 m²	21 m	08-07-2024	2.950.000 kr.	28.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu