Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Sankt Mortens Vej 7, st.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
135 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.729 kr/m².5.202.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 42.000 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 37.955 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.222.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Mortens Vej 1B
4000 Roskilde		131 m²64 m03-08-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Clermontgade 36, 1.
4000 Roskilde		123 m²350 m27-06-20244.500.000 kr.36.585 kr./m²
Clermontgade 25, 1.
4000 Roskilde		115 m²301 m14-05-20255.300.000 kr.46.087 kr./m²
Algade 25A, 4.
4000 Roskilde		122 m²690 m22-01-20265.650.000 kr.46.311 kr./m²
Sankt Hans Gade 11A, 1.
4000 Roskilde		111 m²139 m23-02-20254.650.000 kr.41.892 kr./m²
Djalma Lunds Gård 1
4000 Roskilde		125 m²555 m20-03-20266.530.000 kr.52.240 kr./m²
Borgediget 13, 1.
4000 Roskilde		117 m²651 m06-12-20254.800.000 kr.41.026 kr./m²
Hersegade 7A, 2. tv
4000 Roskilde		118 m²736 m30-01-20264.995.000 kr.42.331 kr./m²
Tinghusvej 5, 3. mf
4000 Roskilde		120 m²870 m18-02-20254.850.000 kr.40.417 kr./m²
Lille Maglekildestræde 4A, st. tv
4000 Roskilde		110 m²242 m16-03-20265.750.000 kr.52.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden