Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Kildegårdsvej 4, Ravnholt

Villa · 114 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i RavnholtMedian pris/m² for villa i Ravnholt (8310, sidste 24 mdr.): 18.258 kr/m² × 114 m².2.081.412 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.709.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 10A, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		116 m²56 m18-05-20252.275.000 kr.19.612 kr./m²
Ravnholtvej 55, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		114 m²658 m16-10-20242.090.000 kr.18.333 kr./m²
Ravnholtvej 62, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		99 m²679 m07-08-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Skovgårdsvænget 55
8310 Tranbjerg J		113 m²2,6 km01-06-20252.300.000 kr.20.354 kr./m²
Skovgårdsvænget 180
8310 Tranbjerg J		113 m²2,6 km16-02-20243.075.000 kr.27.212 kr./m²
Kirkevænget 80
8310 Tranbjerg J		116 m²2,6 km11-06-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²
Jegstrupvænget 55
8310 Tranbjerg J		120 m²2,5 km16-07-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²
Trankærgårdsvej 12
8310 Tranbjerg J		113 m²2,9 km22-09-20243.295.000 kr.29.159 kr./m²
Trankærgårdsvej 44
8310 Tranbjerg J		113 m²3,0 km05-05-20242.867.555 kr.25.377 kr./m²
Trankærgårdsvej 46
8310 Tranbjerg J		115 m²3,0 km12-08-20252.900.000 kr.25.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden