Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 45, Agedrup

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.808 kr/m² × 144 m².2.132.352 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.084.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1971jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²48 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²276 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²160 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²24 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²230 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²133 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²47 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Daltoften 91, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²107 m04-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Sportoften 19, Agedrup
5320 Agedrup		148 m²68 m05-05-20262.425.000 kr.16.385 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²394 m10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden