Stormgade 7, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 89 m² · bygget 1891 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 308 m², 3 værelser, opført i 1891. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1891
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 308 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 89 m².1.282.312 kr.
2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.153.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,70 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1998dec.Ejerskifte
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 19, Rønne 3700 Rønne	78 m²	44 m	26-10-2025	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Stormgade 11, Rønne 3700 Rønne	105 m²	14 m	07-07-2025	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Stormgade 17, Rønne 3700 Rønne	112 m²	35 m	22-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Kastelvej 6, Rønne 3700 Rønne	91 m²	504 m	14-03-2026	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Kirkestræde 3, Rønne 3700 Rønne	94 m²	280 m	16-12-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	538 m	20-03-2026	1.165.000 kr.	12.663 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	538 m	29-05-2024	945.000 kr.	10.272 kr./m²
Ny Østergade 15, Rønne 3700 Rønne	83 m²	381 m	27-05-2025	1.535.000 kr.	18.494 kr./m²
Zahrtmannsvej 35, Rønne 3700 Rønne	97 m²	358 m	11-11-2024	1.525.000 kr.	15.722 kr./m²
Halmstræde 5, Rønne 3700 Rønne	79 m²	214 m	13-06-2024	925.000 kr.	11.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu