Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Drøvten 37

Villa · 166 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.036 kr/m².2.450.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.193.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²31 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Drøvten 3
9310 Vodskov		109 m²701 m26-02-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Rud. Petersens Vej 11
9310 Vodskov		168 m²349 m27-05-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Frueskovej 1
9310 Vodskov		173 m²187 m26-12-20232.100.000 kr.12.139 kr./m²
Frueskovej 2
9310 Vodskov		174 m²167 m03-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		166 m²633 m23-03-20253.325.000 kr.20.030 kr./m²
Anders Olesens Vej 6
9310 Vodskov		172 m²417 m12-05-20253.610.000 kr.20.988 kr./m²
Skippersmindevej 16
9310 Vodskov		160 m²442 m04-12-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Skippersmindevej 19
9310 Vodskov		175 m²353 m20-04-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16
9310 Vodskov		162 m²602 m08-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden