Skadevej 13, Handrup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.370 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 66 m².1.977.822 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.266.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,15 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.279.200 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.279.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel1.279.200 kr.
2025dec.Ejerskifte1.279.200 kr.
1998nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	49 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Skadevej 4A, Handrup 8400 Ebeltoft	104 m²	253 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Skadevej 11, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	27 m	25-05-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Skadevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	125 m²	401 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Rågevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	67 m²	100 m	01-07-2025	2.205.000 kr.	32.910 kr./m²
Østervangsvej 7, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	63 m²	331 m	22-03-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Tjørnevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	316 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Tjørnevej 5 8400 Ebeltoft	70 m²	316 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Fårefolden 14, Handrup 8400 Ebeltoft	71 m²	474 m	27-05-2024	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
Tranevej 32, Handrup 8400 Ebeltoft	73 m²	242 m	12-09-2024	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu