Sankt Bendts Alle 61

Rækkehus · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 145 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1969
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.319 kr/m².3.076.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 26.853 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.414 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.347.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,34 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.347.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2023apr.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Bendts Alle 49 2630 Taastrup	116 m²	47 m	13-05-2024	2.595.000 kr.	22.371 kr./m²
Sankt Bendts Alle 47 2630 Taastrup	116 m²	52 m	08-04-2025	2.975.000 kr.	25.647 kr./m²
Sankt Bendts Alle 29 2630 Taastrup	116 m²	69 m	28-09-2024	3.095.000 kr.	26.681 kr./m²
Sankt Bendts Alle 65 2630 Taastrup	125 m²	14 m	09-05-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Sankt Ibs Alle 28 2630 Taastrup	116 m²	130 m	28-07-2025	3.250.000 kr.	28.017 kr./m²
Sankt Ibs Alle 58 2630 Taastrup	116 m²	136 m	26-09-2024	2.795.000 kr.	24.095 kr./m²
Sankt Ibs Alle 56 2630 Taastrup	116 m²	137 m	10-04-2026	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Sankt Ibs Alle 46 2630 Taastrup	116 m²	147 m	20-02-2025	3.250.000 kr.	28.017 kr./m²
Sankt Ibs Alle 55 2630 Taastrup	116 m²	166 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 74 2630 Taastrup	116 m²	274 m	11-11-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu