Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Havvejen 37, V Thorup Str

Fritidshus · 163 m² · bygget 1871

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 40.548 m², 6 værelser, opført i 1871, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1871
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
40548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.257 kr/m².1.741.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.388.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,84 pct. siden mar. 2026
212k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.620.000 kr.I dag · vores estimat2.388.519 kr.Markedet · 1992602.448 kr.Markedet · 1993709.702 kr.Markedet · 19941.012.393 kr.Markedet · 19951.047.112 kr.Markedet · 19961.029.508 kr.Markedet · 1997718.178 kr.Markedet · 1998533.499 kr.Markedet · 1999916.549 kr.Markedet · 20001.153.714 kr.Markedet · 2001779.792 kr.Markedet · 20021.004.732 kr.Markedet · 20031.896.994 kr.Markedet · 2004713.451 kr.Markedet · 20051.008.970 kr.Markedet · 20061.429.836 kr.Markedet · 20072.739.052 kr.Markedet · 20082.474.666 kr.Markedet · 20092.277.273 kr.Markedet · 20102.152.904 kr.Markedet · 20111.147.846 kr.Markedet · 2012906.932 kr.Markedet · 20131.906.611 kr.Markedet · 20142.296.181 kr.Markedet · 20151.641.247 kr.Markedet · 20162.395.122 kr.Markedet · 2017685.578 kr.Markedet · 20181.871.077 kr.Markedet · 20191.859.178 kr.Markedet · 20202.248.259 kr.Markedet · 20212.222.668 kr.Markedet · 20222.166.107 kr.Markedet · 20232.869.778 kr.Markedet · 20242.391.373 kr.Markedet · 20252.481.512 kr.Markedet · 20262.696.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.388.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærstien 18, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		150 m²357 m13-08-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Gyvelstien 27, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		141 m²573 m09-06-20261.850.000 kr.13.121 kr./m²
Blåbærstien 59, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		122 m²802 m02-04-20261.775.000 kr.14.549 kr./m²
Lyngstien 27, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		110 m²361 m22-09-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Revlingestien 49, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		116 m²717 m29-04-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²
Revlingestien 20, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		110 m²454 m20-04-20251.400.000 kr.12.727 kr./m²
Blåbærstien 22, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		110 m²534 m10-08-20251.625.000 kr.14.773 kr./m²
Tyttebærstien 11, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		105 m²301 m19-01-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Tolderstien 6
9690 Fjerritslev		97 m²494 m27-04-20262.500.000 kr.25.773 kr./m²
Blåbærstien 67, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		105 m²909 m21-07-20241.510.000 kr.14.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden