Øhusevej 22, Husby

Fritidshus · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 5.090 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 5090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 18.255 kr/m² × 116 m².2.117.580 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.154.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,92 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2021Ombygning
2020dec.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øhusevej 36, Husby 6990 Ulfborg	97 m²	85 m	01-01-2025	1.765.000 kr.	18.196 kr./m²
Øhusevej 42, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	172 m	13-08-2025	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Øhusevej 9, Husby 6990 Ulfborg	63 m²	499 m	25-02-2025	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Øvej 13, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	120 m²	685 m	17-11-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Egernvej 6, Husby 6990 Ulfborg	126 m²	315 m	10-12-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Grævlingevej 11, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	614 m	01-05-2024	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby 6990 Ulfborg	108 m²	575 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	26.620 kr./m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	1,1 km	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	808 m	05-07-2025	2.215.000 kr.	20.701 kr./m²
Gaffelbjergvej 44, Husby 6990 Ulfborg	103 m²	694 m	14-10-2023	1.635.000 kr.	15.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu