Hindselsvej 22, Styvel

Landejendom · 209 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 3.736 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 2004. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 312 m²
Grundareal: 3736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.248 kr/m².8.954.161 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3736 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.020.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+788,46 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 420.000 kr.
4. mar. 2002 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.020.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
dec.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
2002mar.Ejerskifte340.000 kr.
1992jun.Ejerskifte420.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindselsvej 11, Semb 7790 Thyholm	204 m²	1,7 km	22-02-2026	10.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb 7790 Thyholm	120 m²	469 m	26-02-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød 7790 Thyholm	180 m²	4,4 km	23-10-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde 7790 Thyholm	262 m²	4,1 km	27-05-2024	1.995.000 kr.	7.615 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde 7790 Thyholm	165 m²	4,6 km	18-12-2023	11.716.615 kr.	71.010 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg 7790 Thyholm	140 m²	3,7 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev 7790 Thyholm	239 m²	5,7 km	16-03-2025	7.930.000 kr.	33.180 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby 7790 Thyholm	212 m²	7,1 km	20-08-2025	2.500.000 kr.	11.792 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs 7790 Thyholm	229 m²	6,6 km	14-02-2025	22.200.000 kr.	96.943 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs 7790 Thyholm	240 m²	6,7 km	14-02-2025	22.200.000 kr.	92.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu