Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vingårds Alle 73, 2. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1952
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
3813 m²
Bebygget areal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.278 kr/m².4.053.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingårds gns: 57.243 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.758.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,62 pct. siden feb. 2026
411k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.860.000 kr.I dag · vores estimat3.758.693 kr.Markedet · 1992477.020 kr.Markedet · 1993625.372 kr.Markedet · 1994489.281 kr.Markedet · 1995581.513 kr.Markedet · 1996411.079 kr.Markedet · 1997631.106 kr.Markedet · 1998814.350 kr.Markedet · 1999740.784 kr.Markedet · 20001.051.213 kr.Markedet · 20011.516.826 kr.Markedet · 20021.302.838 kr.Markedet · 20031.177.178 kr.Markedet · 20041.463.756 kr.Markedet · 20051.810.663 kr.Markedet · 20062.236.687 kr.Markedet · 20072.012.207 kr.Markedet · 20082.783.918 kr.Markedet · 20091.575.813 kr.Markedet · 20101.889.963 kr.Markedet · 20112.109.685 kr.Markedet · 20121.845.433 kr.Markedet · 20131.962.919 kr.Markedet · 20142.035.875 kr.Markedet · 20152.016.965 kr.Markedet · 20162.454.274 kr.Markedet · 20172.382.782 kr.Markedet · 20182.451.590 kr.Markedet · 20192.961.489 kr.Markedet · 20203.190.483 kr.Markedet · 20213.166.205 kr.Markedet · 20223.441.376 kr.Markedet · 20233.492.006 kr.Markedet · 20243.413.072 kr.Markedet · 20253.874.171 kr.Markedet · 20264.378.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.860.000 kr.
I dag · vores estimat
3.758.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.860.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 73, st. tv
2900 Hellerup		61 m²0 m17-12-20233.150.000 kr.51.639 kr./m²
Vingårds Alle 75, 3. tv
2900 Hellerup		61 m²8 m15-04-20253.995.000 kr.65.492 kr./m²
Vingårds Alle 67, st. tv
2900 Hellerup		61 m²35 m04-09-20253.200.000 kr.52.459 kr./m²
Vingårds Alle 67, 2. tv
2900 Hellerup		61 m²35 m24-10-20243.310.000 kr.54.262 kr./m²
Vingårds Alle 75, 2. tv
2900 Hellerup		63 m²8 m26-10-20243.395.000 kr.53.889 kr./m²
Vingårds Alle 69, 1. tv
2900 Hellerup		63 m²26 m11-06-20243.200.000 kr.50.794 kr./m²
Vingårds Alle 71, 3. tv
2900 Hellerup		67 m²16 m23-02-20264.840.000 kr.72.239 kr./m²
Vingårds Alle 65, 3. tv
2900 Hellerup		67 m²50 m14-10-20243.800.000 kr.56.716 kr./m²
Vingårds Alle 69, st. tv
2900 Hellerup		73 m²26 m08-06-20255.695.000 kr.78.014 kr./m²
Vingårds Alle 73, 2. th.
2900 Hellerup		77 m²0 m09-06-20265.950.000 kr.77.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden