Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Stubmarken 26, Esbønderup

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.631 kr/m² × 133 m².2.610.923 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.560.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,41 pct. siden jan. 2026
485k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.560.320 kr.Markedet · 1992553.280 kr.Markedet · 1993494.361 kr.Markedet · 1994485.450 kr.Markedet · 1995645.582 kr.Markedet · 1996740.943 kr.Markedet · 1997684.551 kr.Markedet · 19981.336.517 kr.Markedet · 1999673.512 kr.Markedet · 20001.221.871 kr.Markedet · 20011.429.883 kr.Markedet · 20021.577.912 kr.Markedet · 20031.618.743 kr.Markedet · 20041.657.313 kr.Markedet · 20051.478.694 kr.Markedet · 20062.116.961 kr.Markedet · 20072.580.732 kr.Markedet · 20082.274.566 kr.Markedet · 20091.614.487 kr.Markedet · 20101.773.289 kr.Markedet · 20111.838.193 kr.Markedet · 20121.199.128 kr.Markedet · 20131.339.310 kr.Markedet · 20141.349.551 kr.Markedet · 20151.391.579 kr.Markedet · 20161.817.445 kr.Markedet · 20171.638.427 kr.Markedet · 20181.752.807 kr.Markedet · 20192.185.456 kr.Markedet · 20201.802.948 kr.Markedet · 20212.311.407 kr.Markedet · 20222.124.808 kr.Markedet · 20231.998.990 kr.Markedet · 20242.491.489 kr.Markedet · 20252.560.383 kr.Markedet · 20262.184.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.560.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubmarken 30, Esbønderup
3230 Græsted		126 m²37 m20-02-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Stubmarken 29, Esbønderup
3230 Græsted		128 m²210 m02-09-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Stubmarken 40, Esbønderup
3230 Græsted		120 m²87 m06-01-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup
3230 Græsted		155 m²76 m01-07-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Stubmarken 14, Esbønderup
3230 Græsted		106 m²95 m26-12-20252.525.000 kr.23.821 kr./m²
Stubmarken 10, Esbønderup
3230 Græsted		183 m²121 m30-10-20253.050.000 kr.16.667 kr./m²
Kornbakken 15, Esbønderup
3230 Græsted		135 m²202 m29-04-20242.985.000 kr.22.111 kr./m²
Lucernevej 17, Esbønderup
3230 Græsted		134 m²266 m05-02-20242.490.000 kr.18.582 kr./m²
Ruttebakken 3, Esbønderup
3230 Græsted		136 m²273 m25-06-20252.925.000 kr.21.507 kr./m²
Kornbakken 23, Esbønderup
3230 Græsted		138 m²164 m24-08-20252.305.000 kr.16.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden