Dalbyvej 14, Vonsild

Villa · 138 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 138 m².2.572.596 kr.
2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.327.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,10 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2023jun.Ejerskifte
apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.980.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbyvej 2, Vonsild 6000 Kolding	146 m²	101 m	21-02-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Dalbyvej 15, Vonsild 6000 Kolding	147 m²	60 m	06-07-2024	1.415.000 kr.	9.626 kr./m²
Dalbyvej 3, Vonsild 6000 Kolding	114 m²	96 m	25-03-2025	1.436.000 kr.	12.596 kr./m²
Dalbyvej 1B, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	113 m	02-09-2025	1.860.000 kr.	17.064 kr./m²
Dalbyvej 85, Dalby 6000 Kolding	150 m²	2,7 km	06-10-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Dalbyvej 94B 6000 Kolding	175 m²	2,2 km	06-08-2026	4.401.000 kr.	25.149 kr./m²
Dalbyvej 5, Vonsild 6000 Kolding	240 m²	69 m	10-05-2024	2.445.000 kr.	10.188 kr./m²
Dalbyvej 96, Dalby 6000 Kolding	269 m²	2,2 km	20-03-2025	4.915.000 kr.	18.271 kr./m²
Vonsild Stationsvej 17, Vonsild 6000 Kolding	139 m²	93 m	09-06-2025	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Hindbærvænget 13, Vonsild 6000 Kolding	139 m²	198 m	24-07-2025	2.595.000 kr.	18.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu