Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Bavnebakken 35

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.307 kr/m².2.247.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnebakken gns: 15.603 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.367.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,61 pct. siden mar. 2026
209k909k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.945.000 kr.I dag · vores estimat2.367.488 kr.Markedet · 1992563.718 kr.Markedet · 1993354.051 kr.Markedet · 1994460.083 kr.Markedet · 1995662.700 kr.Markedet · 1996982.770 kr.Markedet · 1997519.444 kr.Markedet · 1998806.097 kr.Markedet · 1999208.539 kr.Markedet · 2000380.136 kr.Markedet · 2001742.224 kr.Markedet · 20021.020.417 kr.Markedet · 2003866.586 kr.Markedet · 20041.020.558 kr.Markedet · 20051.080.624 kr.Markedet · 2006867.714 kr.Markedet · 20071.036.914 kr.Markedet · 20081.248.696 kr.Markedet · 20091.568.343 kr.Markedet · 20101.363.893 kr.Markedet · 20111.187.784 kr.Markedet · 20121.070.613 kr.Markedet · 2013665.802 kr.Markedet · 20141.418.460 kr.Markedet · 2015705.000 kr.Markedet · 20161.648.431 kr.Markedet · 20171.474.860 kr.Markedet · 20181.391.106 kr.Markedet · 20191.872.480 kr.Markedet · 20202.205.663 kr.Markedet · 20212.387.412 kr.Markedet · 20222.370.210 kr.Markedet · 20232.171.964 kr.Markedet · 20242.751.756 kr.Markedet · 20252.205.381 kr.Markedet · 20262.676.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebakken 77
9530 Støvring		141 m²178 m09-11-20232.200.000 kr.15.603 kr./m²
Bavnebakken 56
9530 Støvring		122 m²114 m10-02-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Bavnebakken 31
9530 Støvring		110 m²42 m22-12-20231.900.000 kr.17.273 kr./m²
Bavnebakken 45
9530 Støvring		107 m²137 m03-05-20241.725.000 kr.16.121 kr./m²
Bavnebakken 37
9530 Støvring		100 m²23 m04-01-20261.313.000 kr.13.130 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²153 m10-06-20251.895.000 kr.18.578 kr./m²
Bavnebakken 61
9530 Støvring		184 m²231 m12-11-20253.100.000 kr.16.848 kr./m²
Bavnebakken 82
9530 Støvring		196 m²303 m27-09-20252.895.000 kr.14.770 kr./m²
Bavnebakken 72
9530 Støvring		211 m²215 m08-07-20252.250.000 kr.10.664 kr./m²
Bavnebakken 64
9530 Støvring		229 m²240 m19-11-20253.275.000 kr.14.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden