Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Bavnebakken 82

Villa · 196 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2024. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.918 kr/m².2.252.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnebakken gns: 15.603 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.113.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,53 pct. siden nov. 2025
290k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.895.000 kr.I dag · vores estimat3.113.131 kr.Markedet · 1992783.608 kr.Markedet · 1993492.156 kr.Markedet · 1994639.548 kr.Markedet · 1995921.200 kr.Markedet · 19961.366.120 kr.Markedet · 1997722.064 kr.Markedet · 19981.120.532 kr.Markedet · 1999289.884 kr.Markedet · 2000528.416 kr.Markedet · 20011.031.744 kr.Markedet · 20021.418.452 kr.Markedet · 20031.204.616 kr.Markedet · 20041.418.648 kr.Markedet · 20051.502.144 kr.Markedet · 20061.206.184 kr.Markedet · 20071.441.384 kr.Markedet · 20081.735.776 kr.Markedet · 20092.180.108 kr.Markedet · 20101.895.908 kr.Markedet · 20111.651.104 kr.Markedet · 20121.488.228 kr.Markedet · 2013925.512 kr.Markedet · 20141.971.760 kr.Markedet · 2015980.000 kr.Markedet · 20162.291.436 kr.Markedet · 20172.050.160 kr.Markedet · 20181.933.736 kr.Markedet · 20192.602.880 kr.Markedet · 20203.066.028 kr.Markedet · 20213.318.672 kr.Markedet · 20223.294.760 kr.Markedet · 20233.019.184 kr.Markedet · 20243.825.136 kr.Markedet · 20253.065.636 kr.Markedet · 20263.720.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.113.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebakken 61
9530 Støvring		184 m²128 m12-11-20253.100.000 kr.16.848 kr./m²
Bavnebakken 72
9530 Støvring		211 m²91 m08-07-20252.250.000 kr.10.664 kr./m²
Bavnebakken 64
9530 Støvring		229 m²93 m19-11-20253.275.000 kr.14.301 kr./m²
Bavnebakken 77
9530 Støvring		141 m²157 m09-11-20232.200.000 kr.15.603 kr./m²
Bavnebakken 35
9530 Støvring		141 m²303 m11-12-20252.945.000 kr.20.887 kr./m²
Bavnebakken 56
9530 Støvring		122 m²194 m10-02-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Bavnebakken 31
9530 Støvring		110 m²294 m22-12-20231.900.000 kr.17.273 kr./m²
Bavnebakken 45
9530 Støvring		107 m²203 m03-05-20241.725.000 kr.16.121 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²205 m10-06-20251.895.000 kr.18.578 kr./m²
Bavnebakken 37
9530 Støvring		100 m²315 m04-01-20261.313.000 kr.13.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden