Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Svogerslevvej 4

Villa · 108 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
898 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.710 kr/m².5.613.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.050.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,19 pct. siden dec. 2025
489k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20256.450.000 kr.I dag · vores estimat6.050.782 kr.Markedet · 1992820.152 kr.Markedet · 1993488.916 kr.Markedet · 1994877.068 kr.Markedet · 1995663.984 kr.Markedet · 19961.188.108 kr.Markedet · 19971.040.688 kr.Markedet · 19981.298.052 kr.Markedet · 19991.201.608 kr.Markedet · 20001.411.344 kr.Markedet · 20011.678.860 kr.Markedet · 20021.661.580 kr.Markedet · 20031.909.872 kr.Markedet · 20041.909.116 kr.Markedet · 20052.400.516 kr.Markedet · 20062.852.280 kr.Markedet · 20073.223.476 kr.Markedet · 20083.073.140 kr.Markedet · 20092.260.440 kr.Markedet · 20102.341.548 kr.Markedet · 20112.341.548 kr.Markedet · 20122.376.648 kr.Markedet · 20132.783.808 kr.Markedet · 20143.040.092 kr.Markedet · 20153.052.188 kr.Markedet · 20163.567.888 kr.Markedet · 20173.715.416 kr.Markedet · 20183.866.940 kr.Markedet · 20193.792.204 kr.Markedet · 20204.276.260 kr.Markedet · 20214.888.188 kr.Markedet · 20225.004.828 kr.Markedet · 20234.808.268 kr.Markedet · 20245.430.996 kr.Markedet · 20256.758.424 kr.Markedet · 20266.476.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.050.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
  • 1974nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevhusvej 60
2700 Brønshøj		110 m²63 m17-12-20233.750.000 kr.34.091 kr./m²
Brovænget 18
2700 Brønshøj		111 m²313 m08-12-20255.255.000 kr.47.342 kr./m²
Marbjergvej 8
2700 Brønshøj		107 m²530 m29-10-20256.350.000 kr.59.346 kr./m²
Kattingevej 7
2700 Brønshøj		106 m²474 m19-08-20255.990.000 kr.56.509 kr./m²
Dyssevænget 40B
2700 Brønshøj		109 m²631 m05-11-20235.050.000 kr.46.330 kr./m²
Boserupvej 16
2700 Brønshøj		111 m²500 m21-11-20245.850.000 kr.52.703 kr./m²
Stenmaglevej 9
2700 Brønshøj		108 m²726 m21-12-20255.200.000 kr.48.148 kr./m²
Dyssevænget 25B
2700 Brønshøj		109 m²695 m16-12-20246.100.000 kr.55.963 kr./m²
Korsager Allé 53
2700 Brønshøj		110 m²653 m04-10-20257.370.000 kr.67.000 kr./m²
Stenløsevej 77
2700 Brønshøj		105 m²584 m09-07-20245.215.000 kr.49.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden